Im Frankfurter Stadtteil Bornheim stoßen dörfliche Strukturen unvermittelt mit gründerzeitlicher Blockrandbebauung zusammen. An dieser Schnittstelle ersetzt der Neubau des Wohnensembles aus drei Gebäuden ein nicht mehr sanierungsfähiges Bestandsgebäude und einen Parkplatz.

Das 2016 realisierte Projekt vermittelt zwischen den beiden unterschiedlichen Bebauungsstrukturen. Drei frei stehende Einzelgebäude reagieren jeweils mit ihrer Größe und Positionierung auf den direkten Kontext. An den Straßen „Am Ameisenberg“ und „Am Rötheneck“ sind sie traufständig und direkt an der Grundstücksgrenze angeordnet. Gemeinsam mit der anschließenden sowie gegenüber befindlichen Blockrandbebauung bilden sie städtische Straßenräume. An der Eulengasse ergänzen zwei giebelständige Häuser die Reihe der kleinen Bestandsremisen. Mit ihren Satteldächern und ihrer Winkligkeit zur Straße beziehen sie sich auf den Bestand. Ihre Größe orientiert sich eher an der Blockrandbebauung. Die Staffelung von drei auf fünf Geschosse schafft einen fließenden Übergang zwischen den unterschiedlichen Bebauungshöhen.

Die drei Neubauten bereichern als eigenständiges, zeitgemäßes Ensemble das Quartier um einen neuen Identifikationspunkt. Die Ensemblewirkung wird durch eine einheitliche Gestaltung und gleiche Proportionen bei allen Häusern erzielt und zusätzlich durch eine umlaufende Sockelzone aus Ziegelmauerwerk verstärkt. Auf eine äußerliche Differenzierung zwischen den Eigentumswohnungen und den Mietwohnungen wurde bewusst verzichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind ins Hochparterre verschoben. Der Sockel schafft auf Straßenniveau einen robusten Gebäudeschutz und vermittelt Wertigkeit. Er bezieht sich zudem auf die umliegenden Fachwerkhäuser mit ihrem Steinsockel.

Auf auskragende Balkone wird zugunsten von großzügigen Loggien verzichtet. Die Bauten bilden durch ihre Anordnung einen gemeinsamen, halböffentlichen, grünen Innenhof, der durch private Gärten vor den Erdgeschosswohnungen zoniert wird.