Weißer Stein

Stadthaus
  • Ort: Frankfurt am Main
  • Jahr: seit 2021
  • Anzahl Wohnungen: 20
  • Geschossfläche (BGF): 2 716 m²
  • Bauherr: Homes Development
  • Mitarbeit: Kirsten Essig, Sara Petzold
  • Adresse: Eschersheimer Landstraße 589, 60433 Frankfurt am Main
  • Weitere Nutzungen: Läden, Gewerbe
  • Fotos: Lisa Farkas
  • Visualisierungen: Till Apsel, Dena Khan

 

Das Neubauvorhaben „Weißer Stein“ liegt prominent am gleichnamigen Platz im Zentrum von Frankfurt-Eschersheim. Der längliche, nach Osten abgeknickte Baukörper folgt dem Straßenverlauf und bildet die nördliche Kante des dreieckigen Platzes. Hier ersetzt er ein zweigeschossiges Haus (mit 1-Euro-Shop im Erdgeschoss) und eine Lagerhalle aus den 1970er-Jahren. Mit der rückwärtigen Garagenanlage und der offenen Tiefgaragenrampe war das Gelände stark untergenutzt und durch eine teilweise geschlossene Mauer vom Platz abgeschottet. Im Unterschied zu seinem Vorgänger reagiert der für Homes Development entwickelte Neubau auf den Straßen- und Platzraum: Ein wertiger Klinkersockel, die horizontal gegliederte Putzfassade mit farblich abgesetzten Brüstungsbändern und die differenzierte Volumetrie werten den öffentlichen Raum auf.

Beide Gebäudeteile werden als 3-Spänner direkt von der Straße erschlossen, sodass jeweils zwei Wohnungen je Etage beidseitig – nach Südosten und Nordwesten – orientiert sind. Durch den Rücksprung der Straßenfront entsteht im Osten des Areals eine Nische, die ursprünglich für den städtischen Bestandsbaum vorgesehen war. Da dieser Baum aufgrund von Schäden zwischenzeitlich vom Grünflächenamt gefällt wurde, wird er im Rahmen der Baumaßnahme durch eine adäquate Neupflanzung ersetzt. Mit 20 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten – zwei davon als Läden im Erdgeschoss – leistet das Projekt einen Beitrag zu einer urbanen Mischnutzung. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Außenräume in Form von Balkonen, Loggien und Dachterrassen. Der kollektiv durch die Bewohner genutzte Innenhof ist aufwändig begrünt und bietet Spielgelegenheiten für Kinder.

Newsmeldungen

Meldung: „Neuer Platz am Weißen Stein“, Frankfurter Rundschau

25.03.2022

Meldung: „Neuer Platz am Weißen Stein“, Frankfurter Rundschau

Die Frankfurter Rundschau berichtet über den geplanten Neubau am Weißen Stein in Frankfurt Eschersheim. Stefan Forster und der Projektentwickler Erkin Köksal stellten die beiden viergeschossigen Wohnhäuser mit Staffelgeschoss gemeinsam im Ortsbeirat vor: „‚Unser Vorhaben bietet die Chance, einen Platzrand zu schaffen‘, führte Forster aus. […] Der Neubau soll zu Eschersheim passen. ‚Keine Luxuswohnungen wie im Westend, sondern normaler, familienfreundlicher Wohnungsbau‘, führten beide aus.“

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Meldung: „Eine alte Kiste verschwindet“, Frankfurter Allgemeine Zeitung

10.02.2022

Meldung: „Eine alte Kiste verschwindet“, Frankfurter Allgemeine Zeitung

In der F.A.Z. berichtet Rainer Schulze über den geplanten Abriss des Tedi-Markts und die städtebauliche Verwahrlosung des Areals am Weißen Stein in Frankfurt-Eschersheim: „Der Platz hat keine Fassung, er wirkt unfertig. Das soll sich ändern. Der Tedi-Markt weicht einem Wohn- und Geschäftshaus, das den Platz am Weißen Stein, an dem täglich tausende Pendler mit Auto und U-bahn vorbeifahren, aufwerten wird. Der Entwurf stammt von dem Frankfurter Architekten Stefan Forster, Bauherr ist Erkin Köksal mit seinem Unternehmen Homes.“

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Meldung: „Tedi in Eschersheim muss Wohnungen weichen“, Frankfurter Neue Presse

28.01.2022

Meldung: „Tedi in Eschersheim muss Wohnungen weichen“, Frankfurter Neue Presse

Die Frankfurter Neue Presse berichtet über den geplanten Abriss des Tedi-Supermarkts mit dem einstigen Wohnhaus des Lokalpolitikers Klaus Funk in Frankfurt-Eschersheim. Auf dem Areal am Platz „Weißer Stein“ plant das Büro Stefan Forster einen Neubau mit 20 Eigentumswohnungen, Läden und Gewerbe.

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