Hagener Straße
- Location: Düsseldorf
- Year: 2024
- Residential units: 187
- Gross floor area (GFA): 18 270 m²
- Client: Wogedo - Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG
- Project team: Ute Streit, Annika Obermeier, Newa Wanner, Till Apsel, Nils Lamm, Sara Petzold
- Address: Hagener Straße / Lüdenscheider Straße, 40625 Düsseldorf
- Photos: Lisa Farkas / Jean-Luc Valentin, Skykamera
On Hagener Strasse in the Gerresheim district in the east of Düsseldorf, 16 new apartment blocks are being created over the coming years, on behalf of WOGEDO, a Düsseldorf-based housing cooperative. The new buildings designed by Stefan Forster Architekten emerged as the winner in an architectural competition; the existing development on the site was not suitable for renovation. The new development envisages a group of three building volumes on either side of Hagener Strasse. The spaces between the buildings serve as internal communication routes within the ensemble: to the north there are direct connections into the adjacent woods, to the south to the associated courtyard areas.
Another building at the junction of Lüdenscheider Strasse and Morper Strasse completes the ensemble. The design plan is based on the idea of rhythm and articulation of the building volumes, which are to be perceived as a coherent group. Five-storey end buildings define the entrances to the housing development on the west and east sides. The clinker-clad street fronts are sculpturally modulated by means of deep-set entrance areas, projecting bays and broken eaves lines. Most of the apartments have dual aspect and outside space – on the ground floor as private gardens, and on the upper storeys as balconies, loggias and roof terraces. In total the programme comprises 188 cooperative-owned rental apartments, with floor plans suitable for a wide range of households, plus a children’s day nursery and communal facilities such as a laundry and a tea house.
Newsmeldungen
Projekt Hagener Straße erfolgreich fertiggestellt
22.05.2024
Projekt Hagener Straße erfolgreich fertiggestellt
In der Hagener Straße in Düsseldorf Gerresheim sind insgesamt 188 neue genossenschaftliche Mietwohnungen, ergänzt durch eine Kita und gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschhaus und ein Teehaus entstanden.
Dieses zukunftsweisende Projekt vereint bezahlbares Wohnen, ökologische Verantwortung und genossenschaftliche Gemeinschaft auf vorbildliche Weise.
Richtfest für Wohngebäude Hagener Straße in Düsseldorf
27.04.2023
Richtfest für Wohngebäude Hagener Straße in Düsseldorf
Heute fand das Richtfest von unserem Projekt Hagener Straße in Düsseldorf statt
Es entstehen 187 moderne Wohnungen an der Hagener/Lüdenscheider Straße in Düsseldorf-Gerresheim auf 15.000 Quadratmetern. Die Wohnungen haben moderne Grundrisse mit Größen zwischen 37 und 112 m2 und sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet, die größtenteils Blick ins Grüne bieten. Die Frontfassaden der sieben Gebäudekörper sind aufwendig verklinkert und nehmen die historische Gestaltung auf. 12 Prozent der Wohnungen haben einen CO2-emissionsfreien Betrieb und werden zu einer Teilinklusivmiete vermietet. Die Gemeinschaft hat sich freiwillig dazu verpflichtet, 36 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen und 52 Prozent Wohnungen zu schaffen, die am preisgedämpften Mietpreis orientieren. Der erste Bauabschnitt soll im Januar 2024 bezugsfertig sein und die WOGEDO-Gemeinschaft investiert insgesamt rund 55 Millionen Euro in das Projekt.
Startschuss für Wogedo-Bauprojekt an der Hagener Straße in Düsseldorf
03.11.2021
Startschuss für Wogedo-Bauprojekt an der Hagener Straße in Düsseldorf
Am Mittwoch, den 3. November, fiel der Startschuss für das neue Bauprojekt der Wogedo (Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost). Im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim entstehen auf rund 15.000 Quadratmetern 187 neue Wohnungen – zu 90 Prozent öffentlich gefördert oder preisgedämpft. Die sieben Gebäude liegen zu beiden Seiten der Hagener Straße, aufgrund der Lage am Übergang vom Wohnviertel zum Grünraum trägt das Projekt auch den Titel „Die Passage“.
1. Preis: Wettbewerb „Ersatzneubauten Hagener Straße“ in Düsseldorf
14.10.2019
1. Preis: Wettbewerb „Ersatzneubauten Hagener Straße“ in Düsseldorf
In einem von der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft WOGEDO ausgelobten Wettbewerbsverfahren für einen Straßenzug in der Hagener Straße wurden Stefan Forster Architekten mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Realisiert werden 16 Häuser, die sich in Kubatur und Materialwahl am Bestand orientieren.