Mainzeile

Housing estate
  • Location: Offenbach am Main
  • Year: 2013
  • Residential units: 178
  • Gross floor area (GFA): 21 540 m²
  • Client: ABG Frankfurt Holding GmbH
  • Project team: Ulrich Ricker, Jelena Duchrow, Christoph Ney, Wiebke Nolte
  • Address: Hafeninsel 15–27, 63067 Offenbach am Main
  • Photos: Lisa Farkas

 

Since the mid 2000s, the City of Offenbach am Main has been engaged in a large-scale urban development project to transform a former riverside industrial area into a new residential district. When site preparation began in 2009, the foundation stone was laid for the “Hafen Offenbach” project. Since then, on this 25.6 hectare site northwest of the inner city, work has been progressing on building new apartments, offices, retail space and public parks, including the “Untere Molenpark” and the “Obere Molenpark”. The new building for Offenbach’s University of Art and Design (Hochschule für Gestaltung Offenbach) is also part of the project. The site is divided into two sections along the River Main: a riverside strip and an island. In 2013 the first development on the island was completed: the
 “Mainzeile”, housing designed and built for the local-authority housing company ABG Frankfurt Holding by Stefan Forster Architekten.

This eight-storey residential complex, built to the passive house standard, consists of three linear blocks containing a total of 178 rental apartments. The blocks stretch between the two distinctive end sections in a 250-meter line along the bend of the river. Like the end sections, the base storeys of the curved block are finished with red comb rendering on both sides – a unifying element that is both a reference to the former industrial port area and an architectural signal of the unity of the complex.

To link the new district of “Hafen Offenbach” to the banks of the river, there are two double-height passageways running through each section of the building. Because of the noise emissions from industrial plant on the north bank of the Main, the river-facing side of this complex presents a closed façade; all loggias are positioned on the south side. The ground plans of the apartments facing both sides also conform to rigid acoustic insulation specifications, which means that ancillary rooms like kitchens and bathrooms face north but bedrooms and lounges face south, where generously sized, continuous loggias connect the main rooms together. On the ground floor, small front gardens continue the opening out of the apartments towards the outside.

Newsmeldungen

Neuerscheinung: „Architekturführer Metropolregion Frankfurt Rhein-Main“, DOM publishers, 2020

03.04.2020

Neuerscheinung: „Architekturführer Metropolregion Frankfurt Rhein-Main“, DOM publishers, 2020

Der Architekturführer versammelt mehr als 300 Projekte aus Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Darmstadt und anderen Gemeinden der Rhein-Main-Region. Mit den Projekten Mainzeile, Französische Allee und Lyoner Straße 01 sind SFA gleich dreimal vertreten (ISBN 978-3-86922-556-2).

mehr erfahren Mainzeile Französische Allee Lyoner Straße 01

Artikel: Neues Quartier Hafeninsel in Offenbach, Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung

17.01.2016

Artikel: Neues Quartier Hafeninsel in Offenbach, Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung

„Gesucht und ausgewichen - Schon Offenbach oder noch Frankfurt": Porträt des neuen Wohnquartiers auf der Offenbacher Hafeninsel und seiner Bewohner (online nicht verfügbar). 
Von Katharina Müller-Güldemeister, veröffentlicht in: Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung, 17.01.2016

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Projekt: Mainzeile Offenbach, „Mehr Passivhäuser heißt mehr Lüftungssysteme“, Immobilien Zeitung

22.05.2014

Projekt: Mainzeile Offenbach, „Mehr Passivhäuser heißt mehr Lüftungssysteme“, Immobilien Zeitung

Von Lars Wiederhold
Veröffentlicht in: Immobilien Zeitung, 22.05.2014
Projekt: Mainzeile, Offenbach

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Projekt: Mainzeile Offenbach, „Der steinige Weg zum Niedrigstenergiehaus“, Detail Green, 1/2014

01.01.2014

Projekt: Mainzeile Offenbach, „Der steinige Weg zum Niedrigstenergiehaus“, Detail Green, 1/2014

„Wohnungsbau in Deutschland: Der steinige Weg zum Niedrigstenergiehaus“
Von Jakob Schoof
Mainzeile, Offenbach

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Projekt: Mainzeile in Offenbach, „Am Wasser und glücklich“, Umrisse, 6/2013

12.07.2013

Projekt: Mainzeile in Offenbach, „Am Wasser und glücklich“, Umrisse, 6/2013

„Am Wasser und glücklich!“
In: Umrisse – Zeitschrift für Baukultur
Von Dipl.-Ing. Daniela Matha
Mainzeile, Offenbach

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Erstes Haus auf Offenbacher Hafeninsel ausgerüstet

12.07.2013

Erstes Haus auf Offenbacher Hafeninsel ausgerüstet

Als erstes Projekt der neuen Quartierentwicklung auf der Offenbacher Hafeninsel werden im September 2013 die Passivhäuser Mainzeile fertiggestellt. Eine der insgesamt 178 Wohnungen kann ab sofort besichtigt werden. Bei Interesse bitte den Bauherren, die ABG Frankfurt Holding, kontaktieren.

Interview: Stefan Forster, Architektur Premium, 12/2012

31.12.2012

Interview: Stefan Forster, Architektur Premium, 12/2012

„Das Bewusstsein der Stadt ist leider abhanden gekommen“
Interview mit Stefan Forster, von Detlev Spierling
Haus 07, Leinefelde; Mainzeile, Offenbach; Hansaallee, Campo am Bornheimer Depot und Naxos, Frankfurt am Main

PDF Haus 07 Mainzeile Hansaallee Campo am Bornheimer Depot Wohnen auf Naxos

Artikel: „Frankfurt wächst nach Offenbach“, Frankfurter Neue Presse

02.11.2012

Artikel: „Frankfurt wächst nach Offenbach“, Frankfurter Neue Presse

Von Hermann Wygoda
Veröffentlicht in: Frankfurter Neue Presse, 02.11.2012
Projekt: Mainzeile, Offenbach

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Richtfest für Pilotprojekt „Mainzeile“ in Offenbach

01.11.2012

Richtfest für Pilotprojekt „Mainzeile“ in Offenbach

Nach knapp über einem Jahr Bauzeit wird am 01. November 2012 der erste Richtkranz im neuen Offenbacher Hafenviertel gesetzt. Zusammen mit Horst Schneider, Oberbürgermeister von Offenbach, und seinem Frankfurter Kollegen OB Peter Feldmann, sowie den Bauherren (ABG Frankfurt Holding) wird das Pilotprojekt Mainzeile mit 178 Passivhauswohnungen gefeiert.

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